Índice FipeZAP subiu 0,7% em maio, puxado pela valorização dos apartamentos de um dormitório.
A valorização dos imóveis compactos no Brasil tem sido uma tendência marcante no mercado imobiliário, especialmente nas grandes cidades.
Imóveis de um quarto tiveram alta de 0,89%, elevando a média nacional do preço do metro quadrado para R$ 10,6 mil. Superando os apartamentos de dois quartos, que tem valor médio de R$ 8,05 mil o metro quadrado.
Nas grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro, a demanda por imóveis compactos é impulsionada pela busca por praticidade e proximidade com o trabalho e serviços essenciais.
Para quem compra imóveis com foco em investimento, os imóveis compactos tendem a oferecer um rendimento superior. De acordo com dados do índice de abril de 2024, o retorno médio do aluguel residencial para apartamentos de um dormitório atingiu 6,57% ao ano, superando a taxa de juros real, que foi calculada em 6,41% para o mesmo período.
O movimento crescente de urbanização das cidades mais povoadas, levou à criação de apartamentos compactos localizados em áreas valorizadas, devido à localização em bairros com melhor infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.
